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经过长时间的睡眠,班加罗尔房地产市场正在与大型房地产交易挂钩

公司似乎正在引领从开发商那里购买土地和房地产资产的趋势,开发商可能正在考虑进行这种剥离,以为该系统带来更多流动性

班加罗尔景观中至少有三笔交易已达成或处于关闭的后期阶段

据知情人士透露,主要的房地产DLF据信已将班加罗尔IT郊区Whitefield的15英亩土地出售给NetApp India,后者是美国数据存储设备制造商NetApp India,其价值为120亿卢比

交易

Prestige集团通过位于班加罗尔市中心布伦顿路的SPV向Sun Network家族出售了60,000平方英尺的优质房产,费用为卢比

60亿

这笔交易已持续了几个月,最近几周取得了成功,买家希望将该物业用作Sun Network公司办公室

此外,使馆集团即将离开Kasturba路附近的黄金地段,靠近UB City和班加罗尔的Lung-Kubang公园,为HDFC房地产基金提供总计60-70亿卢比的支持

HDFC房地产基金可以在当地开发商中建造一个10万平方英尺的高层住宅项目,占地36,000平方英尺,俯瞰城市地标

早些时候,使馆集团已经开发了班加罗尔的一些标志性办公楼,并有类似的计划

虽然Prestige集团董事长Irfan Razak向VCCircle证实了这笔交易,但发布给NetApp印度总裁Vikram Shah以及DLF和HDFC发言人的电子邮件在发布时没有收到任何回复

NetApp India可能对Whitefield的巨大办公空间的开发感兴趣

在2008年早些时候的媒体报道中,NetApp表示将把印度人数增加到2,000人(当时为750人),并计划在该国投资3亿美元

一位不愿透露姓名的房地产顾问表示,公司购买资产的趋势有所增加

“有很多兴趣

最近几周我的电话让我感到不知所措,“L J Hooker首席运营官Chaitanya Manohar说

然而,另一位追踪者表示,在交易完成之前,它仍处于早期阶段,我们只能将其称为增加利息

几天前,VCCircle报道甲骨文在即将到来的Brigade Enterprises项目之一谈判购买了100万平方英尺的办公空间,费用为卢比

500-550千万卢比

如果交易获得批准,它将成为印度最大的办公空间收购之一

行业追踪者表示,这些交易标志着市场情绪的改善,Brigade,Embassy和Prestige等房地产公司显示出早日复苏的迹象



作者:宁沣赉