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由Piramal集团推动的房地产风险投资基金IndiaREIT正在考虑出售其在孟买的房地产公司Neptune Developers Limited的股份,该公司已向SEBI提交红鳕鱼招股说明书草案,最初公开发售49.5卢比十亿

海王星开发商正在考虑通过发行新股筹集资金,并通过IndiaREIT Fund- Scheme III出售317万股股票

根据目前的股权结构,发起人持有公司75.6%的股份,而IndiaREIT(通过IndiaREIT Enterprise Holdings Limited和IndiaREIT Fund- Scheme III)持有15.8%的股份

VCCircle估计印度房地产投资信托基金已获得84亿卢比,该公司的投资额为212亿卢比

工作表明,IndiaREIT Enterprise Holdings Limited(1270万股)和IndiaREIT Fund- Scheme III(550万股)的收购成本为卢比

每卢比100卢比和卢比

每股155股

虽然通过IPO和定价提供的股票数量尚未公布,但根据我们的计算,海王星的每股最低价格可能为163卢比

(这是基于12月份名为Alpex International Limited的实体的股份分配

海王星开发有限公司主要从事孟买大都市区内及周边房地产(商业和住宅)的开发

目标10个单位.10万卢比的经济适用住房项目

在DRHP下,海王星开发商将利用IPO的收益来支付正在进行的和新项目(276亿卢比)的建设和开发成本,并购买Neptune Realtors Private Ltd 10%的股份

(65亿卢比)和预付37.5卢比卢比

海王星房地产经纪人私人有限公司(NRPL),海王星开发有限公司(NDL)将购买65%卢比的10%股权,这实际上是一个联营公司正在开发“Evolution”(一个位于708,056平方英尺的商业项目

位于孟买Kurla的土地)

有趣的是,IndiaREIT离岸基金于2007年2月投资于NRPL并拥有24,000股A股(30%).NRPL拥有复杂的股权结构 - 包括A类,B类,C类,D类股票 - 并且对IndiaREIT的股价保持沉默

然而,根据市场信息,印度房地产投资信托被认为已获得145亿卢比的股权

如果NDL以10%的股份支付65亿卢比,那么30%的股权价值是卢比

195亿卢比

这是IndiaREIT的另一个收获